Opis nieruchomości
Osiek gm Lubin.
Idealna propozycja pod inwestycję dla dewelopera.
MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA- przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową.
Do sprzedaży działka budowlana, inwestycyjna o powierzchni 51,20 ara, położoną w miejscowości Osiek - przy głównej drodze obok pętli autobusowej.
Działka mieszkalno-usługowa. Istnieje możliwość sprzedaży gruntu o mniejszym areale.
Teren płaski w kształcie prostokąta. Dojazd drogą asfaltową, docelowo polna droga gminna.
Działka w MPZP oznaczona jako MN/U16- budowlano usługowa.
Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U1 do MN/U16 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,
b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
d) w strefie „U” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte
dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 8 – Poz. 2578
e) poza strefą „U” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°-
45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i
szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i
pokrycia dachu,
h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż
1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na
parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i spokój, bliski dojazd do miastem ok 5 min.
Szybki wjazd na drogę ekspresową S3.
W miejscowości Osiek znajduje się:
- sklep Dino,
- kościół,
- punkty usługowe,
- przystanki darmowej komunikacji miejskiej.
MEDIA:
prąd na działce.
gaz obok w gminnej drodze wewnętrznej.
woda i kanalizacja obok działki.
Bardzo dogodna lokalizacja.
Cena 250 zł/ m2 ---- 1 279 000 zł do negocjacji.
-- Udzielamy BEZPŁATNEJ POMOCY w doborze i uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO!
Zapraszam do obejrzenia:
Elżbieta Kopyściańska, tel. 785-863-900.
Prestige Nieruchomości ul. Sybiraków 1c, Lubin.
Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
