Lubin – działka mieszkalno-usługowa pow. 0,6835 ha.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja !!!!
Nieruchomość położona w Lubinie przy ulicy Kalcytowej - blisko zjazdu na drogą ekspresową nr 3.
Sprzedawana nieruchomość składa się z 4 działek o numerach 146/682, 146/683, 146/684, 146/685 oraz drogi dojazdowej 146/681 -- obręb 0009. Działki w kształcie prostokąta. Teren suchy, równy, nie uzbrojony. Media w sąsiedztwie.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 6MW- U i ustala się następujące przeznaczenie:
podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
b) usługi,
c) handel detaliczny;
uzupełniające:
a) zieleń urządzona,
b) rekreacja,
c) terenowe obiekty sportowe,
d) parkingi terenowe lub wbudowane,
e) garaże wbudowane, f) wolno stojące garaże i zespoły garaży – wyłącznie istniejące w dniu wejścia w życie niniejszej uchwały,
g) ulice wewnętrzne, o których mowa w §12 ust. 2 pkt 3,
h) dojazdy,
i) ciągi piesze,
j) ciągi pieszo rowerowe,
k) trasy rowerowe,
l) istniejące sieci przesyłowe,
m) infrastruktura dystrybucyjna, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej od 0,1 do 3,6;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 25% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku - 18 m;
5) dachy:
a) strome o kącie nachylenia 35 - 50 stopni w kolorze ceglastym lub szarym,
b) płaskie;
6) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, w odległości:
a) 6 m od południowo-zachodniej granicy planu (od ul. B. Krupińskiego),
b) 6 m od linii rozgraniczającej ulic 4KDL i 4KDD,
c) 5 m od linii rozgraniczającej ulicy 10KDD;
7) dojazd - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi;
8) ustalenia pkt 1, 2, 3, 4 i 6 nie dotyczą infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem §10 ust. 2
Cena sprzedaży: 4 mln 200 tyś zł netto -- - Udzielamy BEZPŁATNEJ POMOCY w doborze i uzyskaniu KREFDYTU HIPOTECZNEGO.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Kontakt: Prestige Nieruchomości ul. Sybiraków 1c Lubin, Elżbieta Kopyściańska tel. 785 863 900.
Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.
Transakcje kupna / sprzedaży dokonywane za pośrednictwem biura PRESTIGE Nieruchomości są objęta ochroną ubezpieczeniową w PZU S.A.
